SUCCESS CASE
成功案例

沈阳银泰城·悦坊
到访转化率高达1.3:1,成交转化率13:1;
20天成交19套,打照市场新标杆
项目背景
约250套内街商铺
前期三年内街滞销
项目难点
1、银泰大茂多次公布开业节点,但均未开业,导致银泰口碑极差;
2、银泰一期悦街出租率低,基本属于没有商家入驻的状态;
3、银泰城二期悦坊对外展示面不强,周边小区和商家都不知道有悦坊商街;
4、项目公摊太高,接近百分之五十;
5、不限购,二套房首付才百分之三十;
6、沈阳中介不成熟并刚刚经过两轮洗牌,几家大型中介全部倒闭
7、东北整体商业氛围不浓厚,很多投资客户投资商业失败,导致对商业项目都不感冒;
常规模式
操作模式:价格调整—中介学习—中介带客—客户成交;
中介引爆:高佣、快佣(7天结佣)
call客户:低价+高佣+营销活动
亚博电子竞技模式
引爆客户:重新定位悦坊的定位,打造沈阳唯一少儿教育培训机构,总价50万起买带租约商铺
引爆中介:设置各种奖励;高佣、豪佣秒结;现金奖励当场发放;超高转化率
引爆成交:各种优惠政策及一口价限时限量抢购
