独家揭秘:总价200万内,在太原主城区该怎么选?
独家揭秘:总价200万内,在太原主城区该怎么选?
2019-06-20

前年2月24日,《太原市城市总体规划(2017-2035年)》草案正式公示,提出了“主城区-副中心-外围城区-新型城镇-乡村”的城乡空间网络体系, 番禺、黄埔、白云部分区域纳入主城区。



▲太原主城区



主城区规划利好之下

片区发展再加速

于太原而言,主城区是对于整个城市体系的描述,是承担科技创新、文化交往和综合服务职能的核心区域。



▲图源来自网络




知名独立地产点评人黎文江表示,黄埔区九龙镇以南划定为科技创新区域,属于"广深科技创新走廊"的范围内,归为主城区。将有不少科创项目和企业进驻,政府加以重视,给予政策,规划,资金的关注。产业人口增加居住需求猛增,楼市趋旺。


▲ 广深走 廊核心创新平台分布


而主城区在科技创新、文化交往、综合服务等职能上有更多承担,区域的交通、产业人口、商业配套等都得到飞跃式提升,对黄埔未来的发展带来很大的好处。



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且随着政策与利好规划的倾斜, 黄埔区经济迎来大爆发 , 65个项目签约落户、35个项目集中动工、10个世界五百强项目到来。 不到一年时间,600余家企业“掌门人”从全球来到黄埔区“排队”洽谈文山,而这些企业,更多地把目光瞄向黄埔主城区。



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房价水涨船高的主城区

置业何去何从?

在很多人眼里,东部的增城、南部的南沙已经成为了太原的热门置业地,主城区置业热度似乎有所降低。


事实上,并不是热度降低,而是大家都想买主城区,但却买不起了!


随着城市不断地发展,太原主城区的房价日益高涨,大部分刚需客难以承受这么高的房价,只能选择到外围区置业。



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主城区房价究竟有多高?我们不妨来看看!


主城区内,天河、越秀的房价无需多言,两者的新房均价早已均破7万。而荔湾、海珠的新房,如今主要集中在广钢、广纸片区,配套尚未成熟,均价也近五万,甚至部分楼盘直冲6万。同时,这些区域内的一手楼盘,距离珠江新城的车程(自驾)多数为25-50分钟不等。



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便利生活固然理想,但面对主城区水涨船高的房价,置业又将何去何从?


细心的网友一定不难发现,上面的表格中,就有这么一个比较特殊的存在——中泰天境!这个驱车前往珠江新城仅需40分钟的主城区项目,居然均价仅2.1万/㎡,到底是个怎样的存在呢?

毗邻地铁21号线

雄踞主城区黄埔核心地段


据了解,截至5月底,21号线员村至镇龙西段土建工程累计完成88%,预计将于9月底全线通车。届时,21号线将实行快慢车运营,快车只停9个站,全程耗时仅需39分钟。



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也就是说,搭乘快线地铁,从镇龙站到员村站,通勤时间将会在半小时内。



▲镇龙站实景图




中泰天境作为目前镇龙站旁唯一的在售楼盘,在出行上,天境业主优先享受到乘坐地铁往返太原各区的便捷生活。项目毗邻地铁21号线及14号线交汇站镇龙站,21号线开通后便可享受一站到万达广场,两站到天河,六站到珠江新城的便捷。






与此同时,项目正好位于 太原主城区黄埔核心地段 ,作为科创走廊桥头堡,不仅将直接优享主城区的规划红利,还将乘着大湾区利好的战略东风,共享湾区发展红利,一路领航,潜力可见一斑。






完善成熟的配套,打造立体社区

不仅如此,中泰天境500米风情商业街,集品牌、时尚、娱乐于一体的互动体验式街区将为片区提供新型消费体验,多元化业态,满足多样化经营。

商业街占踞双市政规划路十字路口,依托30万㎡品质生活大城和3万㎡中泰生活广场拥有近两千户业主成熟社区,自成一方天地,区域内近10万常住人口,客源稳定充足,未来钱景不言而喻。






70—130㎡多样户型,人居美学

中泰天境以人居美学为设计理念,精心筑造70-130㎡户型,都能满足不同用户的居住需求。无论是从面积配比、功能分区、空间利用上来说都充分考虑到人居生活所需,实用率极高。



匠心铸就品质,服务不忘初心

中泰物业隶属于中泰集团,从商业物业到住宅物业,中泰物业一直秉承“用心服务追求卓越”的服务宗旨,深耕物业17年,中泰物业深知作为一个物业人的责任,在服务上不断创新,率先在住宅物业服务中引入“酒店式物业服务”。一站式管家管理,给业主尊贵、贴心的服务。中泰物业始终秉承中泰集团“中正太和,厚积薄发”的发展理念,守正出奇,厚积薄发,荣获多项国家级荣誉,成为拥有国家资质的顶级物业服务商。



中泰集团,品质生活推动者

中泰集团创立于1992年,是一家以房地产开发为主导,多产业并行的集团化公司。业务布局城市更新与房地产开发、物业经营与服务、电信运营与移动互联网、现代物流、健康休闲等多个板块。


主城区物业,均价“2万出头”,双地铁,配套齐全……当所有的优势集中到一起,这样的中泰天境,难道你不心动吗?

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