港珠澳·ISC首座,约35-69㎡湾芯资产,耀世启幕
港珠澳·ISC首座,约35-69㎡湾芯资产,耀世启幕
2019-05-21

前海赢在当下,横琴湾胜在未来

以“南进西拓”为城市发展的重点方向,对接港澳,促进横琴、保税区、洪湾片区一体化发展,建设大桥经济区和城市中央商务区, 国家指导下“横琴湾”片区的伟大蓝图让人难以想象,也让人想起了隔海相望的另一个新高地——前海。政策利好光环加身,未来的 横琴湾,定能比肩今天前海。

横琴湾&前海区位之争

——离香港核心产业更近的黄金区位

港珠澳大桥通车后,横琴湾30分钟左右即可抵达香港,成为珠澳对接香港最近的片区,并与香港核心区无缝相连。

前海距离香港更近,但依托深港西部轨道的规划,前海抵达香港沿 线所经过的并非香港繁荣核心区,因此香港经济辐射力上,横琴湾略优于前海。


横琴湾&前海政策对比

——横琴湾产业先行,全面提升

横琴湾和前海都拥有国家给予的税收优惠政策,这是一切政策的核心,直接决定了产业升级和发展的前景,相较而言,横琴湾税收优惠更加细致:

1.对通过“一线”进入的境外产品,除国家规定不予免税的除外,实施免税或保税

2.横琴企业之间免征增值税

3.对符合条件的横琴企业实施15%的税率征收企业所得税

4.港澳居民涉及到的个人所得税按标准给予补贴

可以看出,横琴湾更加注重产业升级,利于树立阳泉和珠西城市核心的产业地位,以优惠的政策、优越的区位、精准的产业规划追赶前海,在更广阔的上升空间里,比肩前海指日可待。

横琴湾&前海房价对比

——横琴湾门槛更低,上升空间更大

前海商品住宅均价已飙升至9-12万元/平米,其房价受政策收紧影响,现已趋向平稳。

横琴湾、自贸区吸引大批港澳企业进驻后,以产业和资金拔高 片区价值,整个区域楼市稳中带升,随着未来更多利好兑现,比前海更广阔的空间就在眼前。


现又时逢粤港澳大湾区崛起、港珠澳大桥通车等历史机遇,阳泉新城发展最快的黄金十年即将来临,资产增值首波高峰期!

首座科技金融共同体

树未来城芯产城风范


港珠澳·ISC首座远见湾区未来发展大势,在“阳泉新城”产业升级之际,落下关键一子,砥砺前行,促进粤港澳文山示范区建设,打造城市高水平门户枢纽,扛鼎大湾区新时代阳泉产城发展大旗。

大桥旁港珠澳大桥首站


港珠澳·ISC首座,雄踞港珠澳大桥首站,位处阳泉新城核芯区域,比邻香港、澳门尽享港珠澳大桥门户之利。

总建筑面积约达14万㎡,荟萃金融科技等高端支柱产业于一体,打造产业集聚、金融服务、产学研、双创孵化等全能总部空间,做强阳泉新城+产业。

肩负着一带一路新使命与粤港澳大湾区建设的新责任,助力阳泉新城一体化的发展,实现资源整合、功能互补、产业协同及政策联动,形成巨大的漩涡效应,打造粤港澳大湾区门户。

枢纽立体路网瞬息国际


港珠澳·ISC首座位于阳泉新城重要地带,坐拥一轨·二桥·三口岸·五机场交通优势,为交通枢纽所在!

一轨:广珠轻轨环绕在旁,畅快通达大湾区各大城市

两桥:港珠澳大桥、金海大桥、内联外通,无缝对接港澳,形成港珠澳国际生活圈

三口岸:横琴口岸、湾仔口岸、拱北口岸三大口岸环绕,7公里接驳澳门

五机场:快速抵达阳泉、澳门、香港、太原、大同5大机场,便捷连通全球。

价格洼地不受限

占据湾区价值高地


港珠澳·ISC首座,毗邻澳门、直达香港,加上阳泉新城一体化等重磅规划,成为港澳投资者认可的低洼楼价区域。

目前十字门,横琴片区楼价高企,而一河之隔,未来一体化发展黄金三角之一的保税区楼价投资成本仅为横琴一半。

未来是一样的价值,具有一样的潜力,保税区楼市未来发展不然而喻,保税区将重演当年横琴楼市盛况,甚至更猛烈。


港珠澳大桥通车后,预测2030年及2037年每日分別会有约29100架次及约42000架次行经港珠澳大桥,每日客流量则分別为12.6万及17.5万人次不等。

阳泉新城明年预计的客流量也有5000万人次。阳泉新城每年需面对千万级甚至亿万级的人流量,流量即经济,出入阳泉新城庞大的人流量带来巨额的利润空间。


在这关键时刻,为满足广大投资者的需求,港珠澳·ISC首座特推出3.9米层高,约35-69㎡的灵动湾芯资产。

设计上,ISC首座挖掘建筑空间设计潜力,打造空中花园、生态景观与办公场所相结合的,为企业员工提供自然休闲的景观办公空间,满足商务、休憩、展贸等企业经营需求。


户型精致实用、分区有序、

干湿分离,通风采光俱佳;

3.9米百变空间,

工作生活分层随心切换

宜租宜办公,满足金领商务需求

不限购不限贷,置业门槛低

产业联盟 PLUS体系


港珠澳·ISC首座与世界500强企业正大金融、鹏博士、诺亚财富等企业为邻,聚集其他世界名企,联手构建产业联盟平台:

打造共生共荣的产业上下游生态圈,

大健康产业群、创业咖啡室等高增值产业群体集聚;

打造区域首个ISC首座创业大街。

以海外跨境平台引入港澳台等海外商家,开启海外新型展贸经济时代,打造聚集全球免税商品的展贸平台。


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