近半年介休房价数据出炉
近半年介休房价数据出炉
2019-05-10

近日,介休市发展和改革局官网公布了近半年(前年11月-去年4月)我市新建商品住宅网上签约销售价格情况。数据显示,近半年,介休地面建筑层数超过4层的住宅类型网上签约均价为18810.22元/㎡,较前年10月-去年3月下降36.84元/㎡,意味着刚过去的4月份,介休一手洋房网签均价比去年10月还低;不过,别墅产品的价格有小幅上涨,数据显示,地面建筑层数4层以下的销售均价为26083.58元/㎡,较前年10月-去年3月略涨259.55元/㎡。

  经过3月“小阳春”行情后,进入4月以来,住宅成交活跃度下降。来自监控数据显示,4月介休住宅供需同比上涨,成交环比下滑。其中别墅供需环比同比放量增大;洋房成交环比下降4%。 

  不仅如此,刚过去的五一假期,介休楼市成交也表现平淡。记者根据介休市不动产登记中心公布的数据统计发现,今年5月1日~4日,介休一手住宅网签共230套,成交面积约2.59万平方米,日均成交不足58套,处于近年同期的低位水平,显示出目前介休购房者观望情绪依旧浓厚。

  另外,值得注意的是,4月19日召开的中共中央政治局会议重申,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。住建部对第一季度房价、地价波动幅度较大城市进行预警提示。预示着中央坚持房住不炒主基调,后续稳控房价仍为关键。

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